我が家は築35年。歩いて行ける距離に駅があるのですが、車でアクセスしにくく、袋小路の奥という立地でした。
三人の子ども達が全員結婚して家を出たのを機に、私と妻は「終の棲家は富士山が目の前に見えるところにする！」という結婚当時からの夢を実現させるために引越しを決意しました。そして長い間住み続けてきた家は売却することにしました。
巣立った3人の子供はすんなりと賛成してくれたので嬉しかったです。
しかし、家を売ると決まってからが大変でした。
家を買ったのは35年前。更に、買うのと売るのでは手続きや準備がまったく違います。
何から手をつけていいのか分からなかった私は、下調べもせず、何も知らないまま近くの不動産屋に行き、全て丸投げのようにその不動産屋に任せてしまいました。
結局、その不動産屋がやってくれたことは、売出し情報のチラシに掲載して待つことだけでした。
「これだけで、家が売れるのかな・・・？」という不安は、日に日に大きくなっていきました。うちだけではなく、他の家も売出し情報のチラシにたくさん掲載されていましたが、全然売れる様子はありませんでした。
その不動産屋は、うちの家の情報をチラシに掲載すると、あとは放置でした。こちらから「どうですか？」と様子を聞きに行かない限り、接触はありません。行くたびに「いや～、まだ問合せがないですね・・・」という感じで、やる気が感じられないんです。
とうとう2年も売れず、完全に私たち夫婦の人生計画は狂ってしまいました。
私が引越しを決意したキッカケは、子どもの結婚もありましたが、会社が早期退職者を募集したこともありました。
早期退職を申し入れ、退職金を受け取った私は、そのお金を引越しと家を買う費用に充てるつもりでした。しかし、家が2年間も売れなかったおかげで、生活費として預金の一部を切り崩す羽目になってしまいました。
お金が必要になるときは、一気に出ていくものです。私が早期退職して家が売れるのを待っている間に、次女が離婚して帰ってきてしまいました。
次女には2歳の子供がいて、親権は次女が引き受けることになり、私たち夫婦の預金から次女とその子供の生活費も一部賄うことになりました。
「こんなことなら、早期退職しなければよかった・・・」と後悔の日々でした。
業を煮やした私はネットで無料一括査定サイトを見つけ、そこから家の見積査定を取ってもらいました。
すると、話がトントンと進み、あっという間に3ヶ月で高値で売れてしまいました。
その2年で預金額は600万円減り、これでは第二の人生どころじゃなくなってしまいましたが、家が高値で売れたおかげで何とか引越すことができました。次女は結局、子供と一緒に私たち夫婦と住むことになりました。
不動産屋だけに任せておけない！と一念発起していろいろ調べていく内に、不動産や建築の知識も増えていきました。最初にお願いしたやる気のない不動産屋とのやりとりでは、売れるはずがないということも分かりました。家を売るときは能動的に動かないと何一つ進まないということです。
近所の不動産屋は、提携マンションの管理費だけで潤っていたのでやる気がなかったのだと思います。
その不動産屋とは対照的に、新しく知り合った不動産屋の担当者は、若いのにとても親身に頑張ってくれました。我が家の不利な立地条件をメリットと感じる買い手さんを見つけてきてくれました。
私の不動産の知識が増え、より具体的に不動産屋に相談できるようになったことも大きかったと思います。
家を売ったり、建てたりすることは、普通一生で何回もありません。でも、その過程はかなり大変で、体力も精神力も要ります。
これから、家の売却を考えておられる方に、少しでも情報の足しになればという思いでこのサイトを作りました。
これから家を売る方は、少なくとも次の３つの記事を一読してみてください。何も知らないより高く早く売れるようになるかもしれません。
家を早く、相場より高く売るには押さえておくべきポイントがあります。我が家を売った経験から、大事だと思ったことを５つに絞り込みました。
（家売却を成功させる５つのポイント参照）
家を売るとき、知らない人はびっくりするぐらい多額の諸費用がかかります。住宅ローンの残債が残っている場合は、諸費用も考慮した売却額を検討しましょう。
（予想以上にたくさん必要だった家を売るときにかかる諸費用参照）
家の売却価格は相場と家や土地、周辺環境などの状況で決まります。相場を知らずに不動産屋さんの言いなりになると適正価格以下で売ることになりかねません。
不動産屋は１社の言うことだけを鵜呑みにしてはいけません！
私は複数社に査定を依頼したことで、3ヵ月後に高値で売ることができました。
家を売るときは、複数社に査定を依頼して比較検討することが必須です。
査定依頼はネットで一括査定サイトから申し込む方法が便利です。
私が活用した不動産売却専門の一括査定サイトはここです。
一括査定できる不動産会社の一例
このサイトで家を売却した人は必ず読んでいる、人気記事を4つご紹介。
