空き家の老朽化を遅らせるための8つの対策

「空家対策特措法」が施行され、なかなか空き家持ちへの風当たりが強くなっていますね。

特定空家に指定されると自治体から強制的に解体を指示されたり、固定資産税の優遇が受けられなくなるかもしれません。

空き家が近隣に迷惑をかける事例が増えているので仕方ないことかもしれませんが、思い出が詰まった家を解体したり手放すのは辛いものです。

うちの親の家は幸い貸すことができましたが、空き家状態で放置されている方は気が気じゃないでしょう。

特定空家に指定されないためにも、以下のような老朽化対策をしてみてはいかがでしょうか。

空き家定期巡回サービスが熱い！

「空家対策特措法」が施行されたからか、有名ハウスメーカーを筆頭に空き家対策ビジネスが活性化しています。

特に「空き家巡回サービス」はたくさんの会社が参入し始めていて、これからサービスの拡充や質の向上が期待できます。

各社いろいろなサービスを提供していて、戸建ての場合は月額1万円ぐらいのところが多いようです。

提供している会社は大手不動産屋や大手ハウスメーカーが多いようですが、地場の住宅関連会社もやっている場合があります。

空き家は誰も使用していない期間が長いと老朽化の症状が進みやすくなります。こういうサービスを利用すると、老朽化を遅らせるだけでなく、異常にも直ぐに気付けそうですね。

空き家を早く高く売るコツ

空き家は放置すると「売れない」「貸せない」「住めない」家になります。せっかくの資産をみすみす老朽化させ無価値にするのはもったいないです。

ちゃんと維持できず持て余すぐらいなら、思い出の詰まった家を他の誰かに譲って使ってもらうのもひとつの選択肢です。

売ると決めたときは、大事な家と土地をちゃんと適正な価格で売りましょう。不動産屋に足元見られてはいけません。

家を少しでも早く高く売るコツは、少なくとも3社以上の不動産屋さんに査定してもらって、面談した上で業者選択することです。

売却査定額は不動産屋さんによって大きく違います。1社に相談して査定額が低かったからといって諦めてはいけません。

近所の不動産屋さんに任せっきりで2年間売れなかった私の自宅も、複数社に査定を依頼したことで、3ヵ月後に高値で売ることができました。

私が使った一括査定はここです。

不動産会社一括見積もりサイト イエウール

わが家売却までの概要

売却までの期間

査定額

今すぐ不動産を一括査定したい方はコチラ！

一括査定できる不動産会社の一例